IVAR de aluguel residencial do IBRE cresceu 9,16% interanual, com acumulada em 12 meses. Alta taxa de queda em componentes do índice em abril. (145 caracteres)
O índice que acompanha o preço do aluguel residencial, conforme o IBRE da Fundação Getúlio Vargas, registrou um aumento considerável em Abril. O aluguel residencial teve uma alta acumulada de 9,16% nos últimos 12 meses.
Essa elevação no preço do aluguel residencial reflete a demanda aquecida por imóveis para locação. É importante estar atento a essas variações para tomar decisões financeiras mais bem informadas. Monitorar o preço do aluguel é essencial para quem busca uma moradia ou deseja investir no mercado imobiliário.
Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) em Destaque
O mais recente Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) referente ao mês de abril de 2024 trouxe consigo informações animadoras para o mercado imobiliário. Com um aumento significativo de 1,40%, houve um crescimento que representou uma aceleração em relação ao período anterior, superando a taxa de 1,06% registrada em março. Esse incremento contribuiu para elevar a variação acumulada ao longo de 12 meses para 9,16% em abril de 2024, o que significa um acréscimo de 0,68 ponto percentual comparado aos 8,48% apontados no mês passado.
Variação de Aluguéis Residenciais entre as Cidades
Durante a transição de março para abril, o IVAR apresentou movimentos distintos em diversas cidades. Porto Alegre e São Paulo lideraram com acelerações notáveis: a primeira saltou de -2,08% para 2,02%, enquanto a segunda avançou de 0,64% para 3,20%. Por outro lado, Belo Horizonte e Rio de Janeiro experimentaram quedas significativas, com variações de 3,75% para -3,38% e de 5,00% para -0,46%, respectivamente.
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Taxa Interanual de Aluguel Residencial
A taxa interanual do aluguel residencial também demonstrou dinamismo, com três das quatro cidades analisadas apresentando acelerações. São Paulo se destacou com uma variação de 6,50% para 7,44%, evidenciando um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis entre as regiões abrangidas pelo IVAR. Porto Alegre registrou um avanço de 7,91% para 8,75%, enquanto Belo Horizonte teve a menor aceleração, passando de 9,94% para 10,45%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel.
Em contrapartida, o Rio de Janeiro foi o único local a apresentar uma leve desaceleração na taxa interanual, com a variação passando de 11,29% para 11,05%. Os dados, fornecidos pelo IBRE/FGV, refletem a dinâmica do mercado de aluguéis residenciais e indicam tendências importantes para o setor imobiliário. Acompanhar esses indicadores é essencial para quem deseja estar bem informado sobre o cenário econômico e imobiliário atual.
Fonte: @ Portal VGV
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