Imóveis residenciais valorizam 0,76% em julho, segundo Índice FipeZAP do DataZAP.
Os imóveis residenciais tiveram um aumento de 0,76% em julho deste ano no Brasil, segundo o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP. Esta é a maior valorização imobiliária desde janeiro de 2014. Somente em 2024, os preços de venda de imóveis subiram 4,34% e, nos últimos 12 meses, a alta foi de 6,53%.
Além disso, as casas também apresentaram um crescimento significativo, refletindo a demanda por propriedades residenciais. A valorização das residências tem sido um destaque no mercado imobiliário, mostrando a força do setor no país. O investimento em imóveis tem se mostrado cada vez mais atrativo, com perspectivas positivas para o futuro.
Valorização de Imóveis nas Capitais Brasileiras
Entre as capitais, as maiores valorizações foram observadas em Salvador (+2,44%), São Luís (+1,76%) e Curitiba (+1,43%). De acordo com o índice, apenas as capitais Campo Grande (-0,63%) e Maceió (-0,05%) viram as propriedades ficarem mais baratas no último mês. Considerando os últimos 12 meses, Curitiba (+14,65%), Goiânia (+14,49%) e João Pessoa (+13,99%) foram as capitais onde os imóveis mais valorizaram. Além disso, Maceió (+12,03%), Natal (+11,45%), São Luís (+10,77%), Florianópolis (+10,77%) e Belo Horizonte (+10,36%) registraram residências acima dos 10%.
Preço Médio de Venda e Valor por Metro Quadrado
Apartamentos de luxo e custo da mão de obra impulsionam preço de imóveis em Goiânia. A capital mais cara do Brasil ainda é Florianópolis (SC), onde o valor do metro quadrado está avaliado em R$ 11.426. O estado catarinense, aliás, tem quatro das cinco cidades mais caras do País. Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Itajaí (SC) são as cidades mais valorizadas em território nacional. O estudo destacou que casas de um dormitório registraram um valor médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.740/m²). Em contraste, as casas de dois dormitórios foram as que registraram o menor preço por metro quadrado (R$ 8.153/m²).
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Impacto da Valorização Imobiliária
Considerando apenas o mês de julho, o crescimento foi relativamente maior entre imóveis com um dormitório (+0,80%). Por outro lado, o avanço menos expressivo foi visto entre unidades à venda com quatro ou mais dormitórios (+0,52%). A valorização imobiliária continua sendo um ponto de destaque nas cidades mais caras para comprar imóvel, como Florianópolis, Salvador e São Luís, refletindo a tendência do mercado imobiliário em busca de residências de alto padrão.
Fonte: © Estadão Imóveis
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