IVAR de maio de 2024: taxa de variação de 0,21%, desaceleração em relação ao mês anterior. Variação acumulada em 12 meses: 9,45%, aumento de 0,29 p.p.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024 apresentou uma variação de 0,21%, indicando uma desaceleração em comparação com a taxa de 1,40% verificada no mês anterior. Esse resultado impactou a variação acumulada em 12 meses, que atingiu 9,45% em maio de 2024, um acréscimo de 0,29 ponto percentual em relação aos 9,16% registrados em abril de 2024.
A locação residencial é um aspecto fundamental para muitas famílias, influenciando diretamente o orçamento mensal. Com a variação do IVAR, é importante estar atento às tendências do mercado de aluguel de moradia para tomar decisões financeiras mais conscientes.
Aluguel Residencial: Taxa de Variação Acelera em Diversas Cidades
Entre abril e maio, o IVAR registrou aceleração em três cidades: Belo Horizonte, experimentando um salto de -3,38% para 4,62%; Rio de Janeiro, com um avanço de -0,46% para 4,55%; e Porto Alegre, que teve um aumento marginal de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo apresentou uma queda acentuada, passando de 3,20% para -4,00%.
A taxa interanual do aluguel residencial mostrou aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo a aceleração mais intensa do ritmo de aumento dos aluguéis dentre as cidades componentes do IVAR. Em Belo Horizonte, a taxa de variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, onde a taxa acumulada caiu de 7,44% para 5,27%.
Artigos Relacionados
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. Ver mais sobre a metodologia do índice no Box incluído ao final deste release. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 05 de julho de 2024.
Aluguel Residencial: Crescimento da Taxa de Locação em Diversas Regiões
Durante o período analisado, o aluguel residencial mostrou sinais de crescimento em várias cidades. Belo Horizonte, Rio de Janeiro e Porto Alegre viram suas taxas de aluguel aumentarem, enquanto São Paulo enfrentou uma queda acentuada.
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo a aceleração mais intensa do ritmo de aumento dos aluguéis dentre as cidades componentes do IVAR. Em Belo Horizonte, a taxa de variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, onde a taxa acumulada caiu de 7,44% para 5,27%.
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. Ver mais sobre a metodologia do índice no Box incluído ao final deste release. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 05 de julho de 2024.
Fonte: @ Portal VGV
Comentários sobre este artigo