Prazo para Declaração do Imposto de Renda 2024 terminando. Contribuintes com dúvidas sobre o que declarar.
O período para a Declaração do Imposto de Renda 2024 está se encerrando e os cidadãos brasileiros estão cientes de que os valores com o aluguel do imóvel também devem ser informados. Além disso, despesas adicionais ligadas à habitação, como obras, despesas com o condomínio e taxas do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), também são passíveis de questionamentos.
Para evitar problemas com o IR, é essencial que os contribuintes estejam atentos a todos os detalhes e se informem sobre as despesas dedutíveis e os documentos necessários para a prestação de contas. A correta declaração do Imposto de Renda garante a regularidade fiscal e evita possíveis penalidades por omissão de informações importantes.
Imposto de Renda: Declarando imóvel alugado corretamente
Você já se perguntou se precisa incluir o imóvel alugado na sua Declaração de Imposto de Renda? A resposta pode ser mais simples do que parece. De acordo com Andreia Vellido, Gerente Tributário do QuintoAndar, é importante lembrar que despesas como IPTU e taxa de condomínio não devem ser consideradas no cálculo do IR do locatário. Apenas os valores relativos aos aluguéis devem ser informados. Portanto, mesmo que você seja responsável por esses pagamentos, somente o valor líquido do aluguel deve ser mencionado na Declaração.
IR: Declaração do proprietário e regularidade fiscal
É fundamental que essas despesas sejam declaradas pelo proprietário do imóvel, caso ele seja o responsável pelo pagamento. O valor gasto com essas obrigações pode ser abatido do montante recebido com o aluguel durante o cálculo do Imposto de Renda. Para facilitar esse processo, o proprietário deve utilizar o carnê-leão, um programa da Receita Federal que auxilia no recolhimento mensal do IR de pessoas físicas que recebem aluguéis.
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Imposto de Renda: Simplificando a declaração de imóveis alugados
Por meio do carnê-leão, o proprietário informa mensalmente os valores recebidos com aluguel e emite o Documento de Arrecadação de Receitas Federais (DARF) para pagar o IR devido naquele mês. Esse método torna a declaração anual mais simples, pois as informações já estarão registradas ao longo do ano. Dessa forma, o proprietário consegue manter a regularidade fiscal, evitando problemas futuros.
IR: Como declarar seu imóvel no Imposto de Renda 2024
Para saber mais sobre como declarar corretamente seu imóvel alugado no Imposto de Renda 2024, confira nosso guia completo. Além disso, descubra o que fazer se o proprietário decidir vender o imóvel que você aluga e por que é importante manter a regularidade fiscal nesse processo. Lembre-se de seguir as orientações para evitar problemas futuros com a Receita Federal.
Fonte: © Estadão Imóveis
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