O Índice FipeZAP teve alta de 0,64% em março e valorização média de 1,50% no ano, comparado aos 1,62% do IPCA-15.
O Índice FipeZAP de Venda Residencial revela que o mercado de imóveis residenciais está em constante movimentação, com variações mensais significativas.
O aumento no preço médio dos imóveis residenciais reflete a demanda crescente por propriedades residenciais e o desejo das famílias por novas habitações mais confortáveis.
Imóveis residenciais são destaque no mercado imobiliário
Apesar da alta, o mercado imobiliário andou atrás da inflação medida pelo IPCA-15 (uma espécie de prévia do índice oficial), que registrou 1,62% neste primeiro trimestre de 2024. Embora tenha ficado abaixo da inflação, o resultado de março reforça a percepção de que há uma aceleração do aumento dos preços, e ela pode ser vista mês a mês.
O índice avançou 0,64% em março, ante altas de 0,29% em dezembro/2023, 0,36% em janeiro/2024 e 0,49% em fevereiro/2024. Ao final do primeiro trimestre de 2024, 49 das 50 cidades monitoradas tiveram alta nominal, que desconsidera a inflação.
Entre as capitais, as que tiveram maior ajuste, inclusive acima do IPCA, foram Curitiba, com aumento de 4,27%; João Pessoa, subindo 3,51%; Goiânia, com alta de 3,20%. Em seguida, aparecem Recife (2,91%); Salvador (2,67%); Belo Horizonte (2,50%); Maceió (2,36%); Vitória (2,32%); Florianópolis (2,07%), Fortaleza (1,43%); Manaus (1,32%); São Paulo (1,12%); Brasília (+0,84%); Campo Grande (0,70%); Rio de Janeiro (0,53%); e Porto Alegre (0,14%). O preço médio de venda residencial ficou de R$ 8.845/m² em março.
Valorização das propriedades residenciais nas capitais mais caras
Confira o preço médio do metro quadrado nas capitais mais caras:
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the',ne the theá aring for ames).es property the the the the the the the the the theá average towardsig e habitações para os imóveis residenciais das capitais mais caras. Os imóveis com apenas um dormitório tiveram as maiores altas, com uma valorização média de 6,02% nos últimos 12 meses. Já as unidades com quatro ou mais dormitórios subiram 5,11%, abaixo da média total.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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