No último ano, foram vendidos 79,2 mil imóveis em São Paulo, conforme Pesquisa Secovi-SP. Segmento Econômico e Zonas Sul e Leste se destacaram.
Entre março de 2023 e fevereiro de 2024, a metrópole de São Paulo teve um total de 79,2 mil imóveis novos comercializados, conforme os dados da Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário. Nesse período, destacou-se a venda de unidades do programa Minha Casa, Minha Vida, que representaram 37,7% do total.
Essa movimentação no mercado de propriedades reflete a diversidade de opções de habitações disponíveis na capital paulista, atendendo diferentes perfis e necessidades dos compradores. É importante estar atento às oportunidades para encontrar o imóvel dos sonhos!
Expansão do Mercado de Imóveis Residenciais
O Valor Geral de Vendas (VGV) total dessas transações ultrapassou R$ 45,3 bilhões. O mercado de imóveis vem demonstrando um crescimento sólido, principalmente impulsionado pelos lançamentos do Minha Casa, Minha Vida, que registraram alta em 2023. No mesmo período, 77,1 mil novas unidades foram lançadas na capital paulista, sendo 51% do MCMV e 49% de Outros Mercados, o que simboliza o crescimento do segmento econômico impulsionado pelas alterações de limites e subsídios aprovadas em meados de 2023 no MCMV.
Destaque para Vendas em Fevereiro
Os dados das transações de imóveis em fevereiro ajudam a consolidar a tendência de crescimento no número de vendas e lançamentos de imóveis econômicos em São Paulo. No segundo mês de 2024, 6.600 unidades residenciais novas foram negociadas na cidade, sendo que 53% delas foram enquadradas no MCMV (3.498 unidades).
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A Influência dos Diferentes Segmentos Regionais
A zona sul liderou o número de vendas com 33% (2.179) das unidades transacionadas na cidade. Enquanto isso, a zona leste se destaca nos lançamentos, com 41% das unidades lançadas em São Paulo. Com essas adições ao mercado imobiliário paulistano, a oferta de imóveis na cidade de São Paulo alcançou a marca de 59.702 unidades residenciais, sendo 22.783 do segmento econômico e 36.919 de Outros Mercados.
Diversidade de Imóveis e Sucesso no Mercado
Destaca-se, ainda, que imóveis de 30m² e 45m² de área útil lideraram em todos os indicadores: 49% dos lançamentos (2.202 unidades), 56% das vendas (3.702 unidades), 48% da oferta (28.768 unidades). Este panorama mostra a diversidade de opções disponíveis no mercado de imóveis, que vem atendendo às demandas dos consumidores de diferentes segmentos econômicos.
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O mercado de imóveis em São Paulo continua a apresentar um cenário promissor, com perspectivas positivas para o futuro. A oferta de residências, propriedades e habitações vem atendendo tanto ao Minha Casa Minha Vida quanto a outros segmentos, garantindo opções variadas para quem busca adquirir um imóvel na região. A diversidade de imóveis, aliada às condições favoráveis do mercado, tem impulsionado as vendas e os lançamentos, demonstrando a força do setor imobiliário na cidade.
Fonte: © Estadão Imóveis
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