No coração da Zona Oeste de São Paulo, encontre os Lofts mais caros da cidade. Confira preços e dados de imóveis vendidos e negociados.
No centro do Jardim Europa, região Oeste de São Paulo, encontra-se a avenida com as maiores casas da cidade. A área média das residências na rua Beethoven é de 950 m², uma das maiores da metrópole paulistana. Toda essa imponência, obviamente, tem um custo. O valor médio das casas no local é de aproximadamente R$ 20,2 milhões.
Para quem busca imóveis luxuosos e espaçosos, a rua Mozart é o lugar ideal. Com uma área média de 900 m², os apartamentos nessa região são os mais cobiçados da cidade. Investir em imóveis nessa área significa desembolsar em média R$ 19,8 milhões, mas o conforto e a exclusividade são incomparáveis.
Imóveis em Destaque na Zona Oeste de São Paulo
De acordo com os dados fornecidos pela startup Loft, referentes a 54,5 mil imóveis vendidos no período de abril de 2023 a abril de 2024, a avenida Magalhães de Castro, localizada no Morumbi, zona Oeste de São Paulo, se destaca como uma das vias com os maiores apartamentos da região. Com uma área média de 853 m², os apartamentos nessa rua possuem um preço médio de R$ 19,3 milhões.
Valorização dos Imóveis na Capital Paulista
Ao considerar as 20 ruas com os maiores imóveis negociados durante o período analisado, a avenida Magalhães de Castro se destaca como o local com o metro quadrado mais valorizado da cidade. Essa valorização é evidenciada pelo prestigiado Complexo Cidade Jardim, um empreendimento de luxo conhecido por suas residências que variam de 235 a 1.885 m² e podem atingir até R$ 70 milhões em valor.
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Estudo Detalhado das Transações Imobiliárias
O estudo realizado pela Loft levou em consideração as vias que registraram no mínimo 5 transações durante o período analisado, conforme os dados oficiais da Prefeitura de São Paulo, conhecidos como ITBI. Esse levantamento revela que, devido à localização privilegiada desses imóveis, os preços finais podem alcançar valores milionários, como observado nas residências da região.
Ranking das Ruas com os Maiores Apartamentos de São Paulo
Entre as ruas com os apartamentos de maior área média na cidade, destacam-se a Rua Frederic Chopin, no Jardim Europa, com 859 m² a um preço médio de R$ 18,4 milhões, e a Avenida Magalhães De Castro, no Morumbi, com 853 m² a um preço médio de R$ 19,3 milhões. Esses dados refletem a tendência de valorização dos imóveis em regiões como o Oeste de São Paulo.
Grandes Mansões na Avenida Morumbi
Além dos apartamentos de luxo, a avenida Morumbi também se destaca por abrigar as maiores casas da cidade. Com uma média de 1,018 m², essas residências incluem grandes mansões e o Palácio dos Bandeirantes, sede do Governo do Estado de São Paulo. Para adquirir uma dessas propriedades, o interessado deve estar preparado para investir cerca de R$ 8,9 milhões, conforme os dados levantados pela Loft.
Fonte: © Estadão Imóveis
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