Prédio em Porto Alegre tem 19,3% de fração adquirida em transação imobiliária digitalmente, em tempo real, com registro geral de imóveis.
Um edifício de escritórios em Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, foi palco da primeira compra de um ativo imobiliário com moeda digital no Brasil. A Dynasty Global AG efetuou o pagamento de 3.482 D¥N, token de pagamento digital criado pela própria empresa, por uma parcela de 19,3% da propriedade.
Essa transação inovadora demonstra a crescente aceitação de moedas digitais no setor imobiliário, marcando um marco significativo na adoção de ativos digitais no país. A utilização de dinheiro eletrônico está revolucionando as transações financeiras, abrindo novas possibilidades para investimentos e negociações no mercado imobiliário.
Transação Imobiliária em Tempo Real com Moeda Digital
Uma transação inovadora foi realizada por meio da netspaces, uma plataforma brasileira especializada na gestão de propriedades digitais. O processo de compra e transferência da propriedade foi concluído em poucos minutos, marcando um marco importante. Andreas Blazoudakis, fundador e CEO da netspaces, afirmou que essa transação foi a primeira feita digitalmente em tempo real com moeda digital no Brasil.
Tokenização de Imóveis e Frações Digitais
Essa transação, também conhecida como DvP (delivery versus payment), é característica do mundo digital, onde a liquidação ocorre de forma quase instantânea. A tecnologia blockchain desempenha um papel fundamental nesse processo, garantindo transparência e segurança por meio de smart contracts. A tokenização de imóveis permite a criação de representações digitais dos bens, que podem ser vendidas, gerenciadas, fracionadas e transferidas de forma eficiente.
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Registro Geral de Imóveis e Frações de Propriedade
A digitalização do imóvel possibilita que o comprador receba a propriedade instantaneamente, enquanto o vendedor recebe o pagamento de forma rápida e segura. O registro na matrícula do imóvel, feito no Registro Geral de Imóveis (RGI), garante a validade jurídica da transação. A Dynasty Global AG passará a receber um valor percentual dos pagamentos de aluguel do Edifício Santa Cruz, localizado no Centro Histórico de Porto Alegre e dividido entre 9.034 proprietários.
Transformação do Mercado Imobiliário com Ativos Digitais
Essa transação inovadora marca o início da internacionalização do mercado imobiliário nacional por meio das criptomoedas. A expectativa é que essa iniciativa traga alta liquidez para o mercado imobiliário brasileiro, abrindo portas para novas oportunidades e modelos de negócios. A tecnologia está revolucionando a forma como as transações imobiliárias são realizadas, tornando-as mais eficientes e seguras para todos os envolvidos.
Fonte: © Estadão Imóveis
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