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Boa localização e segurança impulsionam valores acima da média na compra de imóveis no Brasil.
Em território brasileiro, a localização e a segurança são fatores determinantes para atrair interessados em adquirir um imóvel. Segundo um estudo conduzido pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) em conjunto com a Brain Inteligência Estratégica, a maioria dos consumidores estaria disposta a investir acima da média do mercado caso o imóvel ofereça tais vantagens.
Além disso, a escolha de uma residência ou casa vai muito além do preço, pois a qualidade da propriedade e a sensação de conforto também influenciam na decisão de compra. É essencial que o imóvel atenda às expectativas do comprador, proporcionando não apenas um lugar para morar, mas um lar que transmita segurança e bem-estar.
Considerações importantes ao adquirir uma propriedade em São Paulo
Ao considerar a compra de um imóvel em São Paulo, é essencial levar em conta diversos fatores que podem influenciar a sua decisão. Além da localização privilegiada e da segurança condominial, a facilidade de acesso às principais rodovias e ao transporte público é um ponto crucial para muitos compradores. Outros aspectos que podem pesar na escolha incluem opções de lazer diferenciadas, a expectativa de valorização no longo prazo e a sensação de exclusividade que um imóvel pode proporcionar. Esses elementos, somados a serviços agregados ao condomínio e tecnologia de ponta nas residências, podem ser os maiores estímulos para pagar um valor acima da média por uma casa na região.
Principais fatores que impactam a valorização imobiliária
De acordo com um estudo apresentado no Summit ABRAINC 2024, a segurança condominial e a localização privilegiada são os principais impulsionadores da valorização dos imóveis. No entanto, a pesquisa revelou que itens como acesso às rodovias, opções de lazer, expectativa de valorização e exclusividade também desempenham um papel significativo nesse cenário. Além disso, a incorporação de tecnologias avançadas nos imóveis e a oferta de serviços diferenciados no condomínio podem ser considerados como valores acima da média que os compradores estão dispostos a pagar.
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A chegada do metrô em determinados bairros de São Paulo pode transformar significativamente o cenário imobiliário da região. Essa melhoria na infraestrutura de transporte público não apenas aumenta a acessibilidade, mas também pode influenciar a valorização das propriedades locais. No entanto, é importante considerar que, para alguns compradores, a falta de recursos para a entrada do imóvel e a dificuldade de acesso ao crédito ainda são barreiras significativas na hora de adquirir uma residência na cidade.
Alternativas para adquirir um imóvel sem entrada
Em um contexto econômico desafiador, é fundamental que as empresas do setor imobiliário ofereçam condições comerciais atrativas para os consumidores. Além disso, a estabilidade no emprego e as condições favoráveis do mercado são aspectos essenciais para gerar confiança nos compradores. Consultar avaliações online sobre incorporadoras e empreendimentos, juntamente com visitas pessoais aos estandes de vendas, ainda são práticas comuns entre os interessados em adquirir uma propriedade.
Fonte: © Estadão Imóveis
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