Vendedor e moradores esperam revitalizar sua propriedade de 16 acres da década de 1940, com 5.800m² e renda recorrente de US$ 44.253. Construída na década, possui adicionais. (max: 148 caracteres)
No estado da Califórnia, onde as residências unifamiliares frequentemente atingem valores milionários, uma área equivalente a um campo inteiro está disponível para venda por apenas US$ 6,6 milhões (cerca de R$ 34 milhões). A empresa Top Gun Commercial Real Estate anunciou a listagem de uma propriedade de 16 acres em Campo, Califórnia, localizada a aproximadamente três quilômetros da fronteira com o México e a cerca de uma hora a leste de San Diego.
Além disso, a região de Campo oferece uma atmosfera única, próxima a uma pequena cidade e com fácil acesso a diversas atrações locais. A propriedade em destaque apresenta um potencial incrível para desenvolvimento, tornando-a uma oportunidade imperdível para investidores interessados em adquirir um local exclusivo na ensolarada Califórnia.
Campo: Uma Oportunidade de Investimento em Expansão
Incluídos nessa lista estão 28 edifícios que constituem a maior parte das propriedades da cidade. A maioria foi construída na década de 1940, com mais de 5.800 metros quadrados de área. Essas propriedades também estão ocupadas, com cerca de 100 moradores alugando de um único proprietário que quer vender. A Patrulha da Fronteira também aluga um prédio comercial na cidade.
Campo: Potencial de Crescimento e Renda Recorrente
O vendedor (e os moradores da cidade) esperam que quem comprar Campo o faça pensando na revitalização. Os investidores podem optar por construir de forma a maximizar a densidade dos terrenos existentes sem alterar as estruturas atuais da cidade ou, alternativamente, considerar uma remodelação completa para modernizar e elevar o perfil do Campo.
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Campo: Localização Estratégica e Oportunidades de Investimento
‘O apelo do Campo não se limita ao seu potencial de transformação física, mas é reforçado pela sua localização estratégica. A proximidade com San Diego abre uma infinidade de oportunidades recreativas, culturais e econômicas, tornando-a uma proposta atraente para investidores de longo prazo que buscam causar um impacto significativo’.
Estão incluídos na venda 28 propriedades residenciais, cujo aluguel varia entre US$ 250 e US$ 1.600 por mês, além de uma igreja, uma oficina de metal, correio, uma madeireira e o prédio da patrulha de fronteira. Ao todo, mais de 5.800 metros quadrados de propriedade fazem parte da venda – com aluguéis mensais totalizando US$ 44.253 de renda recorrente para o novo comprador.
Campo foi originalmente criada na Segunda Guerra Mundial para abrigar soldados em caso de invasão, o que (é claro) nunca aconteceu.
Fonte: @ Info Money
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