O mercado de aluguel em Brasília teve uma valorização de 16,82% nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP.
O custo do aluguel em Brasília teve um aumento de 16,82% nos últimos 12 meses. Segundo o Índice FipeZAP de locação residencial, divulgado pelo DataZAP, o mercado de aluguel na capital do Brasil apresentou uma valorização de 3,24% somente em fevereiro e já contabiliza um acréscimo de 6,6% no acumulado do ano. Brasília se destaca como a cidade com a maior elevação no valor do aluguel ao longo de 2024.
A valorização do aluguel em Brasília reflete a tendência de alta no mercado de locação residencial na região. A procura por imóveis para locar residencialmente tem impulsionado os preços para cima, contribuindo para o cenário de valorização que vem sido observado. É importante estar atento a essas variações no valor do aluguel ao considerar opções de locação residencial na capital brasileira.
Índice FipeZAP mostra valorização do mercado de aluguel
A valorização está bem acima da variação do IPCA no período (+1,25%) e o preço médio praticado para aluguel na cidade é R$ 43,55, mas regiões centrais apresentam valores superiores. Um exemplo é o Sudoeste, bairro mais caro para se morar de aluguel em Brasília. Com uma valorização de 31,7% nos últimos 12 meses, o preço do m² na região custa cerca de R$ 56,3.
Ou seja, para alugar um apartamento de 100 m², o morador precisa desembolsar cerca de R$ 5.630 mensais. Na Asa Norte, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 51, após valorização de 22,8% nos últimos 12 meses, o mesmo apartamento custaria cerca de R$ 5.100.
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Valorização no mercado de aluguel residencial
Por outro lado, o aluguel de um apartamento de 100 m² na Ceilândia Sul, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 21,2, custaria, em média, R$ 2.100.
Publicidade BairroR$/m²Variação em 12 mesesSetor SudoesteR$ 56,3031,7%Asa NorteR$ 51,0022,8%Asa SulR$ 43,9015,2%Aguas ClarasR$ 38,503,6%Guara NorteR$ 31,8015,6%Guara SulR$ 28,2016,9%Taguatinga SulR$ 27,80-13,1%GamaR$ 23,407,6%Taguatinga NorteR$ 21,604,3%Ceilandia SulR$ 21,2015,5%Fonte: FipeZAP de locação residencial de fevereiro de 2024 Leia mais: Top Imobiliário 2021: Kallas volta ao ranking com valor de vendas 95% maior IGP-M desacelera a 0,52% em maio e acumula alta de 10,72% em 12 meses O que é o overturismo e como ele reforça a especulação imobiliária?
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Fonte: © Estadão Imóveis
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