IVAR registrou alta de 1,06% em março de 2024, indicando desaceleração frente ao ritmo acelerado anterior. Análise regional aponta moderação e estabilização a longo prazo.
Foto por Leohoho O mercado de aluguéis residenciais apresentou uma mudança no mês de março de 2024, com o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrando um aumento de 1,06%. Esse crescimento representa uma desaceleração em relação ao índice observado no mês anterior, que foi de 1,79% em fevereiro. Mesmo com essa redução no ritmo, a variação acumulada em 12 meses alcançou 8,48% em março, indicando uma tendência de crescimento anual constante no setor de aluguéis residenciais.
No cenário atual, os números do aluguel de residências continuam apontando para um mercado em constante movimentação, com a demanda por locações residenciais se mantendo aquecida. É importante ficar atento a essas variações e acompanhar de perto as tendências do setor, a fim de tomar decisões assertivas no segmento de aluguéis residenciais.
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Aluguéis residenciais em cenário de desaceleração regional
A análise regional revela diferentes dinâmicas no mercado de aluguéis residenciais. Enquanto o Rio de Janeiro se destacou com uma aceleração significativa, com a taxa de variação mensal saltando de 3,63% para 5,00%, São Paulo e Belo Horizonte experimentaram desaceleração, com as taxas de variação caindo para 0,64% e 3,75%, respectivamente. Essa variação acumulada reflete um ritmo acelerado de mudanças nas principais cidades do país.
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Moderação em Porto Alegre e estabilização em algumas cidades
Porto Alegre apresentou uma moderação menos acentuada, com a taxa passando de -3,90% para -2,08%. No âmbito anual, três das quatro cidades analisadas registraram desaceleração, com Belo Horizonte apresentando a maior queda, com a taxa anual recuando de 11,01% para 9,94%. Porto Alegre e São Paulo também registraram leves quedas, para 7,91% e 6,50%, respectivamente, indicando uma possível estabilização no ritmo de crescimento dos aluguéis residenciais nessas regiões.
Perspectivas para o Futuro: Monitoramento contínuo
Embora a desaceleração em março seja um sinal positivo, o mercado de aluguéis residenciais ainda demonstra uma tendência de crescimento no longo prazo. A FGV Ibre, responsável pelo IVAR, destaca a importância de monitorar os indicadores futuros para avaliar a dinâmica do mercado e suas implicações para inquilinos e proprietários. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 07 de maio de 2024, oferecendo insights valiosos para os interessados no setor. É fundamental acompanhar de perto essas informações para tomar decisões informadas no mercado de aluguéis residenciais.
Fonte: @ Portal VGV
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