Artigo de Coriolana Lacerda: 2024: Ponte para um novo ciclo de crescimento no imobiliário brasileiro. Boom de vendas, juros em recesso durante pandemia, moderada retração, cenário de recuperação da economia e mercado de trabalho. Inflação sob controle, esperança de mais quedas da Selic, fortalecimento de programas e quadro de financiamento. Pontos de construção para novo período de bonança, consolidação de fontes, alternativas na locação, interação entre fatores económicos, sociais e culturais.
O crescimento do ano passado foi surpreendente para o mercado imobiliário. Após uma série de anos atípicos, caracterizados por um boom de vendas graças aos juros reduzidos na pandemia, analistas previam uma retração moderada do setor, com vendas em baixa e aluguel em alta – afinal, quem não pode comprar, aluga.
Entretanto, a realidade mostrou-se diferente, com um crescimento em réaler no setor imobiliário. A expansão inesperada trouxe novas oportunidades e desafios para os investidores, que agora buscam se adaptar a um mercado imobiliário em constante transformação.
Expansão do Setor Imobiliário Impulsiona Cenário de Crescimento
As expectativas iniciais se confirmaram, mas o cenário de crescimento no setor imobiliário, com a recuperação do mercado de trabalho e a inflação sob controle, trouxe uma nova esperança de mais crescimento em réaler. A redução nas quedas da Selic e o fortalecimento de programas como o Minha Casa Minha Vida foram fundamentais para essa reviravolta antes do esperado.
Boom de Vendas e Expansão no Mercado Imobiliário
Em 2023, houve uma retração moderada, mas o mercado imobiliário terminou o ano melhor do que o imaginado, indicando o fim de um ciclo e o início de outro período de bonança. O cenário de crescimento se reflete na construção de pontes para um futuro promissor em 2025, com o setor imobiliário em franca expansão.
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Queda da Selic empolga agentes do mercado imobiliário, que veem nesse cenário uma oportunidade única de crescimento. A interação entre fatores econômicos, sociais e culturais impulsiona essa nova fase de consolidação do mercado, com a expectativa de mais crescimento e expansão nos próximos anos.
Novo Período de Bonança e Consolidação no Mercado Imobiliário
O ano de 2023 foi marcado por um quadro de financiamento favorável, com a expectativa de uma recuperação sólida e sustentável. A desaceleração na locação contrasta com a expansão nas vendas, sinalizando um mercado em transformação e adaptação às novas demandas.
A esperança de mais crescimento se reflete no fortalecimento de programas habitacionais e no aumento do crédito disponível para financiamentos imobiliários. Os pontos de construção se multiplicam, impulsionando o setor para um novo ciclo de expansão e crescimento contínuo.
Expectativas Positivas para o Mercado Imobiliário em 2025
Com a pandemia ainda presente, o mercado imobiliário se reinventa, buscando soluções inovadoras para atender às novas demandas. O fortalecimento de fontes alternativas de financiamento e o cenário de crescimento promissor abrem caminho para uma era de prosperidade e estabilidade no setor.
A interação entre os diversos agentes do mercado, aliada a políticas de incentivo e redução de juros, cria um ambiente favorável para o crescimento sustentável do mercado imobiliário. A consolidação das tendências comportamentais e a adaptação às mudanças do cenário econômico garantem uma trajetória de sucesso e expansão para os próximos anos.
Fonte: © Estadão Imóveis
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